1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.0万円/㎡
前年比+7.4%
豊中市
38.2万円/㎡
前年比-4.4%
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豊中野畑住宅4号棟
大阪府豊中市春日町五丁目
/ 桜井駅 徒歩23分
1984年築 / 11階建 / 212戸 / SRC造
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価格偏差値
62.3
非常に割安
推定相場価格より17.6%割安
相場
2,039万円
22.0万円/㎡
1,160
1,746
2,332
2,918
AI査定結果
推定相場価格
2,039万円
22.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,746万円〜2,332万円
18.8万円/㎡〜25.1万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年10月21日
豊中野畑住宅4号棟
1,680万円（18.1万円/㎡）/ 5階 / 92.8㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は21.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 1,680万円 | 18.1万円 | 5階 | 92.8㎡ | 4DK | 南西 |
| 2025/09/08 | 1,680万円 | 18.1万円 | 5階 | 92.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/12 | 1,780万円 | 19.2万円 | 5階 | 92.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/06 | 1,780万円 | 19.2万円 | 5階 | 92.8㎡ | 4DK | 南西 |
| 2025/07/22 | 1,880万円 | 20.3万円 | 5階 | 92.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/08 | 1,880万円 | 20.3万円 | 5階 | 92.8㎡ | 4DK | 南西 |
| 2025/05/12 | 1,980万円 | 21.3万円 | 5階 | 92.8㎡ | 4DK | 南西 |
| 2025/05/10 | 1,980万円 | 21.3万円 | 5階 | 92.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 2,180万円 | 23.5万円 | 5階 | 92.8㎡ | 4DK | 南西 |
| 2025/03/11 | 2,180万円 | 23.5万円 | 5階 | 92.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/16 | 2,080万円 | 22.4万円 | 5階 | 92.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/15 | 2,180万円 | 24.1万円 | 3階 | 90.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 2,080万円 | 22.4万円 | 5階 | 92.8㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/10/28 | 2,380万円 | 26.3万円 | 3階 | 90.53㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は19.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 豊中野畑住宅4号棟 豊中市春日町五丁目 | 桜井駅23分 | 1,680万円 | 18.1万円 | 92.8㎡ | 4DK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 212戸 | SRC |
| 2023/10/04 | 千里緑丘ハウス 豊中市少路二丁目 | 少路駅8分 | 1,780万円 | 22.5万円 | 79.04㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 166戸 | SRC |
| 2024/06/23 | サニーハウス西豊中弐号館 豊中市利倉西二丁目 | 園田駅12分 | 1,580万円 | 19.6万円 | 80.5㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 163戸 | RC |
| 2025/07/28 | 日商岩井グリーンサイドマンション 豊中市利倉西二丁目 | 園田駅15分 | 1,080万円 | 15.4万円 | 70㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1979年 | 242戸 | SRC |
| 2024/08/07 | 豊中島江住宅 豊中市島江町一丁目 | 庄内駅18分 | 1,480万円 | 19.9万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 218戸 | SRC |
| 2023/08/26 | 豊中島江団地八棟 豊中市島江町一丁目 | 庄内駅18分 | 1,500万円 | 20.1万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 218戸 | SRC |
| 2024/10/03 | グリーンタウン島江7号棟 豊中市島江町一丁目 | 庄内駅20分 | 1,350万円 | 18.1万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 218戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.4%上昇、豊中市では4.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.1万円）は豊中市の平均と比較して52.6%割安です。