1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.2万円/㎡
前年比+7.7%
豊中市
35.7万円/㎡
前年比-3.2%
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豊中野畑住宅4号棟
大阪府豊中市春日町五丁目
阪急箕面線 / 桜井駅 徒歩23分
1984年築 / 11階建 / 212戸 / SRC造
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価格偏差値
58.6
割安
推定相場価格より12.6%割安
相場
1,922万円
22.0万円/㎡
1,077
1,640
2,203
2,767
AI査定結果
推定相場価格
1,922万円
22.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,640万円〜2,203万円
18.8万円/㎡〜25.3万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年12月7日
豊中野畑住宅4号棟
1,680万円（19.3万円/㎡）/ 3階 / 87.23㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は21.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 1,680万円 | 19.3万円 | 3階 | 87.23㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 1,680万円 | 18.1万円 | 5階 | 92.8㎡ | 4DK | 南西 |
| 2025/09/08 | 1,680万円 | 18.1万円 | 5階 | 92.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/12 | 1,780万円 | 19.2万円 | 5階 | 92.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/06 | 1,780万円 | 19.2万円 | 5階 | 92.8㎡ | 4DK | 南西 |
| 2025/07/22 | 1,880万円 | 20.3万円 | 5階 | 92.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/08 | 1,880万円 | 20.3万円 | 5階 | 92.8㎡ | 4DK | 南西 |
| 2025/05/12 | 1,980万円 | 21.3万円 | 5階 | 92.8㎡ | 4DK | 南西 |
| 2025/05/10 | 1,980万円 | 21.3万円 | 5階 | 92.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 2,180万円 | 23.5万円 | 5階 | 92.8㎡ | 4DK | 南西 |
| 2025/03/11 | 2,180万円 | 23.5万円 | 5階 | 92.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/16 | 2,080万円 | 22.4万円 | 5階 | 92.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/15 | 2,180万円 | 24.1万円 | 3階 | 90.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 2,080万円 | 22.4万円 | 5階 | 92.8㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/11/02 | 2,380万円 | 26.3万円 | 3階 | 90.53㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は20.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 豊中野畑住宅4号棟 豊中市春日町五丁目 | 桜井駅23分 | 1,680万円 | 19.3万円 | 87.23㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 212戸 | SRC |
| 2025/11/28 | 豊中野畑団地 豊中市春日町五丁目 | 桜井駅18分 | 1,680万円 | 19.3万円 | 87.23㎡ | 4LDK | 11階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 212戸 | SRC |
| 2025/11/28 | 府公社豊中・野畑住宅2棟 豊中市春日町五丁目 | 豊中駅23分 | 1,580万円 | 22.8万円 | 69.35㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 212戸 | SRC |
| 2025/08/06 | 千里緑丘ハウス 豊中市少路二丁目 | 少路駅9分 | 1,880万円 | 23.8万円 | 79.04㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 166戸 | SRC |
| 2024/06/23 | サニーハウス西豊中弐号館 豊中市利倉西二丁目 | 園田駅12分 | 1,580万円 | 19.6万円 | 80.5㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 163戸 | RC |
| 2025/07/28 | 日商岩井グリーンサイドマンション 豊中市利倉西二丁目 | 園田駅15分 | 1,080万円 | 15.4万円 | 70㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1979年 | 242戸 | SRC |
| 2025/08/03 | 藤和千里ハイタウン 豊中市上新田四丁目 | 千里中央駅12分 | 1,680万円 | 23.4万円 | 71.93㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 221戸 | SRC |
| 2024/08/07 | 豊中島江住宅 豊中市島江町一丁目 | 庄内駅18分 | 1,480万円 | 19.9万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 218戸 | SRC |
| 2024/08/07 | 豊中島江団地 豊中市島江町一丁目 | 神崎川駅18分 | 1,280万円 | 19.2万円 | 66.67㎡ | 3DK | 5階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 218戸 | SRC |
| 2023/08/26 | 豊中島江団地八棟 豊中市島江町一丁目 | 庄内駅18分 | 1,500万円 | 20.1万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 218戸 | SRC |
| 2024/10/21 | 豊中島江団地四棟 豊中市島江町一丁目 | 神崎川駅18分 | 1,260万円 | 18.9万円 | 66.83㎡ | 3DK | 5階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 218戸 | SRC |
| 2024/10/03 | グリーンタウン島江7号棟 豊中市島江町一丁目 | 庄内駅20分 | 1,350万円 | 18.1万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 218戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.7%上昇、豊中市では3.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.3万円）は豊中市の平均と比較して45.9%割安です。